【导言】宅基地买了可以挽回吗吗？买了宅基地房子？不懂就往下看，情感精细讲解“宅基地买了可以挽回吗吗”的内容如下：
目录：
- 1、宅基地买卖合同可以反悔吗?
- 2、农村宅基地房屋买卖合同判决无效后,可以要回房子吗
- 3、宅基地卖了还能要回来吗?
- 4、宅基地转买之后,原产权人反悔,能要回吗
- 5、农村人现在城里买了房子,如果卖了原庄基,以后还能要回来吗?
- 6、关于农村宅基地,这种情况该注意什么?
宅基地买卖合同可以反悔吗?
农村宅基地买卖卖方反悔怎么办同村村民之间交易宅基地签订转让协议后，如果一方反悔不想买或者卖的，构成合同违约，按合同约定赔偿，没有约定的，按实际损失赔偿。
一般情况下，宅基地买卖反悔是有效。其实，宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。即农户只有使用权，不得买卖、出租和非法转让。
法律分析：合同只要签订就生效，任何一方都不得反悔。如果反悔，另一方可以起诉，要求法院判决对方继续履行合同。
法律主观：农村宅基地上建造的房屋卖出去后，如果具有合同无效等情形，可以要回房屋。如果合同有效，买方也不存在根本违约等情形，房屋在卖出后出卖人不可以要回。
可以，如果买方在签订宅基地买卖协议后反悔的，可以解除买卖协议或合同，但是需要承担相应的违约责任。
可以。依据我国合同法的规定，私下签订的宅基地买卖合同有因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的等情形时，是可以申请撤销合同的。 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。
农村宅基地房屋买卖合同判决无效后,可以要回房子吗
农村宅基地 ，卖出去的房子能否要回来，取决于 房屋买卖合同 是否有效。
农村宅基地房屋出售后不得返还，但销售无效的除外。乡镇范围内的农村集体经济组织成员之间买卖农村宅基地房屋，应当认定有效；未经有关组织和部门批准，向乡外人员出售房屋和在农村宅基地上出售房屋无效。
如果你们走的是正规的买卖程序，是要不回来的。因为农村的宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，此时你们的宅基地买卖合同是具有法律效益的。
如果是同村/同组人之间的买卖，买方也满足宅基地申请条件的话，那是不能要回来的；如果是城里人与村民进行房屋买卖，在1999年后卖的房，买卖合同无效，卖方可要回房子。
这样农民进城买房后，如果不打算再回农村，把老宅卖掉是可以的，如果还有回村的打算，一定不可以岀卖。卖了以后再回农村没有自己的房子，那是非常困难的事情，一个农民如果没有自己的住房，做什么都不是很方便。
宅基地卖了还能要回来吗?
农村宅基地房屋卖了一般不能要回来，买卖行为无效的除外。
一般是不能要回来的。因为农村宅基地上的房屋，只能在本集体经济组织成员之间转让，一户只能有一处宅基地；但如果是出卖给非本集体经济组织成员，那么房屋买卖合同会因违反了法律的强制性规定而无效，是有机会要回来的。
虽然宅基地不能够买卖，但是使用权是可以进行转让的，一般可以转让给同一个村集体的人，但一旦转让之后后，并且双方已经签订了合约，那么这个转让掉的宅基地你肯定是要不回来的，因为签了协议以后就得遵守。
宅基地卖给了本村村民。这种情况下，如果你们走的是正规的买卖程序，是要不回来的。因为农村的宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，此时你们的宅基地买卖合同是具有法律效益的。
在这里，需要注意的是：1999年，是国家更早出台禁止城镇居民购买农村房屋宅基地政策的时间。如果是1999年之前卖给城里人了，是没权利要回去的。
宅基地转买之后,原产权人反悔,能要回吗
1、农村宅基地 ，卖出去的房子能否要回来，取决于 房屋买卖合同 是否有效。
2、如果是1999年之前卖给城里人了，是没权利要回去的。比如，村民何某在2001年以9万元把村里老屋卖给了具有城市户口的居民老王，然后17年后的今天，反悔了。
3、虽然宅基地不能够买卖，但是使用权是可以进行转让的，一般可以转让给同一个村集体的人，但一旦转让之后后，并且双方已经签订了合约，那么这个转让掉的宅基地你肯定是要不回来的，因为签了协议以后就得遵守。
农村人现在城里买了房子,如果卖了原庄基,以后还能要回来吗?
法律主观：宅基地卖后能否要回来农村宅基地，卖出去的房子能否要回来，取决于房屋买卖合同是否有效。
只需自身还想回自己过去的农村宅基地，是没有人可以阻止你回家的，现下的生活都越变越好，我国是真的在为百姓考虑。
农村户口在城里买了楼房之后，村里的宅基地是不会收回的，这个完全可以放心。如今农民的生活条件也都好了，很多人家为孩子在城市买了楼房，方便年轻人工作生活。
在这里，需要注意的是：1999年，是国家更早出台禁止城镇居民购买农村房屋宅基地政策的时间。如果是1999年之前卖给城里人了，是没权利要回去的。
农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。取决于房屋买卖合同是否有效。
跟对方好好沟通协商一下，能要回来就尽量要回来吧！破旧老房，属于私有财产，是完全可以买卖的，我这里指的是需要将房子拆掉，买卖砖瓦木料。
关于农村宅基地,这种情况该注意什么?
1、农村土地建房要注意什么问题 目前，农村宅基地自建房大多是小产权房，而小产权房的买卖经常发生纠纷，因此国家并不鼓励小产权房买卖，那么如果打算购买农村宅基地自建房，那就要更加谨慎。
2、一定要考虑好地理位置，并且也要注意地形，更好选择方方正正的，也要选择比较平整的，尽量不要选择犄角旮旯。
3、法律分析：买农村宅基地注意的是，宅基地使用权主体除应向房管部门办理产权过户登记手续外，还应变更宅基地使用权主体。农村土地属于集体所有，法律有明确的规定，禁止转让、出售农村集体土地。
4、如果我们想在农村宅基地上建房，根据《土地管理法》的相关规定，一户只能申请一处宅基地，才能在该地块上建房。如果是多户型的家庭，明显违反政策要求。
5、宅基地购买人若是城市居民或者其他农业集体经济组织成员，那么是不符合宅基地买卖的条件的。这种情况下想要买卖宅基地，需要将户口先迁入本地才可以。
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