【引言】房租损失怎么挽回？如何追回房租？映森情感整理，获取情感知识“房租损失怎么挽回”的内容如下：
全文目录一览：
房屋租赁违约的问题怎么处理
一、房屋租赁违约的问题怎么处理 租赁合同 是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。对于违反租赁合同约定的，应适用我国《 合同法 》的相关规定：继续履行，又称强制履行;采取补救措施;赔偿损失; 定金 责任; 违约金 责任，又称违约罚款。但是对于特殊情况我们还需要特殊说明，即 房屋租赁合同 双方同时违约的解决办法。 对于双方违约的处理，应首先分清双方各自违约的具体形态，然后据以确定各方所应负的责任，并分别由各自向对方承担。根据《合同法》第99条、第100条的规定，若双方所负责任为同种责任，依其性质可抵销的，双方可在法律规定的范围内将各自承提的责任抵销;若双方所负责任为不同责任，但经双方协商一致，只要不违反法律禁止性规定，并可抵触。 二、房屋租赁违约金怎么计算 (一)在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。 (二) 租房合同 中对违约金有约定( 租房违约金 的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 (三)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 (四)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 (五)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。 (六)租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起 诉讼 。 (七)在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。 (八)租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 (九)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 (十)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 (十一)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。 (十二)租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。 现实中，关于 房屋租赁违约 的问题可以说是比较多的。而此时对于当事人来讲，应该如何处理这些问题就显得很重要的，因为与自身利益密切相关。要是问题得不到解决或者处理的不好的话，势必就会对自己的利益造成影响。
昨天我刚交了租房定金400，今天又说想租再交500，瞬间觉得自己被骗了，不想租了，怎么挽回损失？
你去派出所报案，拿出你预定房子的书面材料，比如租房合同或者房东收条，指出你是被骗，不属于经济纠纷，强调是商业欺诈（商业买卖有成交才叫经济纠纷，没有看到服务和产品就属于欺诈），让派出所出面解决。如果派出所不管，你就打电话给110投诉接待你的民警，所以说记住警号很重要。各地110不仅仅是需要接警，同时也负责投诉处理，各地公安都有倒追机制，下面不接案，你就从上面倒逼他们接案，只要接了案就得结案。你这事实清楚，拿回钱很容易。或者你要是想彻底解决，你也可以去法院打个小官司，这样的官司很好解决，法庭收不了多少钱，而且法官会帮你调解，起诉费用让对方出。
欠房租不给怎么办更有效的方法
【法律分析】：承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。承租人欠房租不给的解决方法如下：1、协商解决；2、协商不成的，可以向人民法院提起诉讼；3、可以解除租赁合同。
【法律依据】：《城市房屋租赁管理办法》第二十二条 承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。
《城市房屋租赁管理办法》第二十四条 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：
（一）将承租的房屋擅自转租的；
（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
（三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
（四）拖欠租金累计六个月以上的；
（五）公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的；
（六）租用承租房屋进行违法活动的；
（七）故意损坏承租房屋的；
（八）法律、法规规定其他可以收回的。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
【综述】房租损失怎么挽回？如何追回房租？不懂就看，不知就学，更多关于“如何追回房租”的答案关注映森：https://www.zshdch.com/
