【绪言】宅基地买了可以挽回吗？买到的宅基地对方反悔？老司机告诉你，答案往下看“宅基地买了可以挽回吗”的内容如下：
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宅基地买卖合同可以反悔吗？
宅基地买卖反悔有效。当发生法定解除合同的情形时，当事人可以解除合同。但需要注意的是，个人对宅基地只有使用权，因此只能转让宅基地的使用权，而不能转让所有权。
【法律依据】
《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
外村人98年以前买的宅基地可以要回吗
不可以。在日常生活中，外村人在1998年以前买的宅基地，也是符合法律要求的，只要是过户了以后，就不可以再要回的，宅基地是农村专门用来盖房子的土地，所有权为农村集体所有，农户以家庭为单位依法取得。
农村宅基地卖了之后又想要回可以吗
法律分析：农村宅基地房屋卖了是否可以要回，要看具体情况。
1、农村宅基地，卖出去的房子能否要回来，取决于房屋买卖合同是否有效。
2、根据《土地管理法》等法律法规的规定，农村宅基地，只能给本集体经济组织成员使用，非本集体经济组织成员没有使用资格，因此，农村宅基地上的房屋，只能在本集体经济组织成员之间转让（买卖），如果出卖给非本集体经济组织成员，那么房屋买卖合同因违反了法律的强制性规定而无效，则有机会要回来。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
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