【前言】房产损失怎么挽回？房子受损如何索赔？情感问题解答，找映森唤爱“房产损失怎么挽回”的正文如下：
情感目录一览：
- 1、房产中介给客户造成损失的,应如何维权
- 2、房子卖出第二天拆迁公告来了，房主哭诉一夜巨亏1百万，有办法挽回损失吗？
- 3、分割式产权商铺被坑,如何挽回损失?
- 4、房子卖了两三年了亏了很多,还有什么办法吗？
- 5、100多人卖房遭遇连环骗，房子过户钱没了！这些受害者该如何追回损失？
房产中介给客户造成损失的,应如何维权
可以通过下列途径维权：1、要求依法撤销合同。加盟商应首先考虑合同内容的约定，认真查看合同条款的约定，是否与总部的实际情况相符，如不相符，加盟商可以在取得相关证据后，在一年之内向法院起诉，要求撤销合同，退还加盟费和保证金并赔偿加盟商的损失，比如租金损失和装修损失等。2、要求依法解除加盟合同。加盟被骗的，加盟商可以在合同有效期内，向法院起诉，要求解除合同、退还部分加盟费、权益金、保证金及货款并要求总部承担违约责任或者赔偿责任。3、要求依法认定合同无效。由于特许商总部不具备依法从事特许经营的条件而导致合同无效的，加盟商可以依法要求确认合同无效，并要求总部依法退还加盟费、权益金、保证金、管理费、知识产权使用费等费用，退还货款以及赔偿相应的损失。
【法律依据】
根据《民法典》第一百四十七条：基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销
房子卖出第二天拆迁公告来了，房主哭诉一夜巨亏1百万，有办法挽回损失吗？
据新闻报道，杭州宁波一位陈先生，通过中介将自己55平米的房子200万卖给了刘大妈，双方签了合同钱款也交接明白，随后办理了过户手续。但就在过户之后的第二天，当地发布了房屋拆迁的公告。根据拆迁政策，陈先生的房子能置换到一套90平米的房子，按照价格算，陈先生觉得亏了，于是不想交房，还告上了法庭，但法院并没有支持陈先生的主张！
这事大家想想也能明白，你都过户了，这房子就跟你没多大关系了，再说，房子要拆迁又不是突然冒出来的政策，肯定早就有规划，陈先生应该是知情的。但算起来，陈先生确实亏了，那么，这个损失有办法挽回吗？
我觉得是不行的，他的这套房子跟他已经没有关系了，就算他不交房，拆迁款也到不了他的账上。但这所谓的损失，要看怎么计算。通常来说，房屋从决定拆迁到置换房子，再办理房产证，再买卖，需要一段不小的时间，没几年时间都完不成。到时候能卖多少钱，还不一定呢！而陈先生现在就可以拿到200万现金，其实也不能算亏。这200万能解决当下的问题，拆迁房是远水不解近渴。
再者，陈先生现在能拿到200万现金，完全可以继续投资房产，也许会赶上下一拨拆迁行情，这不就赚回来了吗？就算陈先生这200万不用来买房，他也可以进行别的投资，基金、股票、理财等等都可以，哪怕是定存，也能稍微挽回点损失！
不管怎么说，公平交易，愿打愿挨，陈先生卖错了房子，就得自己认下这个结果，想反悔是没道理的。实际上，陈先生知道房屋要拆迁，还决定卖方，并拿到了全款，说明他需要的就是现金，从这点来说，并没有什么损失。
分割式产权商铺被坑,如何挽回损失?
可以与投资方协商，不成的话就聘请律师，凭《商铺购买合同》以及相关证据，向人民法院起诉。律师调查整理所得的充分证据下，法院一般会支持原告的诉讼请求。
【律师评析】
关于分割式产权商铺购买需要注意的事项：
一、分割式产权商铺，即指商铺权属人将取得产权的商用物业分割成若干个小商铺，并用作出售。作为这几年比较流行的一种投资方式，出卖人多利用夸张的广告渲染，让投资者产生高收益、稳升值的错觉，然后进行投资。
二、实际上，投资分割式产权商铺是存在着高风险的。首先，由于此类商铺的出售，往往需通过有关政府部分的审批通过，诸如建设、消防、卫生等各地均有相应的法律规定，一旦违反有关规定，将无法办理房产证。
三、投资者在购买该类商铺前，应首先深入核实该商铺是否具有房产证。其次，即便有房产证，投资者亦应注意是否权属人是否为自然人，毕竟商铺在出售后合同约定无法履行的话，权属人甚至能一走了之。因此建议：
1、 投资前先做好有关调查，明确产权、土地使用年限等问题;
2、 切勿轻信华丽的广告词，更好能实地考察，搜集真实有用的信息;
3、商铺的买卖合同绝大部分均是提前拟定的格式合同，但使用有关政府部门监制的版本或只是使用出卖人拟定的版本则截然不同，且投资者也应当仔细阅读合同条款，尤其注意限制买受人权利、免除出卖人义务的条款。
产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。
在市场经济条件下，产权的属性主要表现在三个方面：产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性。
产权的功能包括：激励功能、约束功能、资源配置功能、协调功能。以法权形式体现所有制关系的科学合理的产权制度，是用来巩固和规范商品经济中财产关系，约束人的经济行为，维护商品经济秩序，保证商品经济顺利运行的法权工具。
房子卖了两三年了亏了很多,还有什么办法吗？
基本没有办法要回或想找回当中的差价。别说你已经卖了两三年了，就就是当年的亏了也得自己挺着，你们已经形成一种买卖合同了，也是双方自愿的。没有办法挽回损失，吃一堑长一智，再也这样的事就知道该怎么办了。
100多人卖房遭遇连环骗，房子过户钱没了！这些受害者该如何追回损失？
我们平常的生活中对于房子的买卖，原本是一个正常且普通的事情，近日一则消息爆出，有100多位业主在卖房的时候遭遇了连环诈骗，不仅没有拿到钱，反而还欠钱，这到底是什么情况呢？就让我们以其中一个例子来了解一下吧！
现在这个房市情况来看，卖房子基本都是赚的，很多炒房人都是靠这个赚钱致富，可是今天这个事情却是卖房却是一分钱没赚到自己还赔了进去，这到底是怎么一回事呢？杨女士是来自郑州的一位业主，她说自己房子现在已经过户到别人的名下了，但是自己却只拿到首付款，中介太不靠谱了，现在中介联系不上，买房人也联系不上。之前我们听说的都是买房被骗的，现在还有卖房被骗的。杨女士说当时自己想卖房子就把房子相关信息挂到了网上，马上就有一个名叫房开房地产的销售经理联系了她，说有买家要买房，让杨女士万万没想到的是中介联合买家联合起来诈骗，房子一过户以后买家立即拿着房本去抵押贷款，然后把房款在杨女士不知情的情况下拿走了。
现在那些业主现在可谓是肠子都悔青了，但是事情既然已经发生了，总要有解决的办法，这些受害者该如何追回损失呢？让我们一起来看一看吧！
一.立马报警
遇到这个事情，应该立马去当地的公安局进行报警，让警察成立有关于此案件的办事小组，展开追回损失的工作。
二.利用法律方式追回损失
追回方式的更好手段就是要利用法律，我国有非常完备的法律体制，所以说对这种诈骗，也有相应的手段去予以破解，帮我们追回损失。
三.国家法律是我们强的保护伞
当我们的权益遭到损害时，我们一定不要忘记拿起法律的武器来保护自己，国家的法律永远都是我们更强的保护伞。不知道对此你有什么看法呢？欢迎在评论区下方留言。
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